Дозвіл органів опіки та піклування на відчуження майна, де власниками чи співвласниками є діти, необхідний для забезпечення захисту майнових прав неповнолітніх.

Законодавство України передбачає особливий порядок розпорядження майном, право власності на яке належить дітям. Такий підхід покликаний захистити права та інтереси неповнолітніх. Органи опіки та піклування здійснюють контроль над цими процесами і видають дозволи на відчуження майна за умови, якщо це відповідає інтересам дитини.

Що таке відчуження майна?

Відчуження майна – це передача права власності на нерухоме чи рухоме майно іншій особі шляхом продажу, дарування, міни, передачі в іпотеку чи інших операцій з майном, що перебуває у власності дитини.

Кому необхідний дозвіл органів опіки та піклування?

Дозвіл потрібен, якщо:

• Дитина є власником або співвласником майна.
• Майно знаходиться у користуванні дитини (наприклад, житло, де дитина зареєстрована).

Хто може звернутися за послугою?

• Батьки, усиновителі або опікуни/піклувальники дитини.
• Законні представники дитини.

Перелік необхідних документів:

1. Заява встановленого зразка батьків чи законних представників малолітнього (або заява неповнолітнього та заява-згода його батьків чи законних представників) для отримання дозволу.
2. Свідоцтво про право власності чи інший правовстановлюючий документ на житло (майно), яке мають намір відчужити, співвласником якого є дитина.
3. Документи, що підтверджують ринкову вартість житла, яке відчужується та житла, яке буде придбано взамін.
4. Інформація про стан заборгованості стосовно житла, що буде придбане (інформація щодо заборгованості по оплаті за комунальні послуги).
5. Свідоцтва про народження дитини.
6. Акт обстеження житлово-побутових умов житла, яке батьки мають намір придбати на ім`я дитини (складається балансоутримувачем житлового фонду; у разі потреби - службою у справах дітей).
7. Свідоцтва про одруження (розлучення, смерть тощо) батьків; витяг з Реєстру про державну реєстрацію актів цивільного стану підстави запису відомостей про батька в свідоцтві про народження дитини.
8. Витяги з реєстру територіальної громади заявників та дитини (дітей).
9. Свідоцтва про право власності чи іншого правовстановлюючого документа на житло (майно), яке мають намір придбати на ім'я дитини.
10. Паспорти, реєстраційні номери облікової картки платників податків батьків та дітей.
11. Протокол з'ясування думки дитини віком 10-14 років (оформляється адміністратором ЦНАП при подачі повного пакету документів).
12.  Довіреність, завірена належним чином (у разі подання заяви довіреною особою).

Порядок отримання послуги:

–        Подання повного пакета документів.

–        Розгляд заяви та перевірка документів органом опіки та піклування.

–        Витяг з рішення виконавчого комітету міської ради  про надання дозволу або відмову у наданні дозволу (відмова можлива, якщо угода суперечить інтересам дитини).

Орган опіки надає дозвіл лише за умови, що угода не порушує права дитини та покращує або зберігає її житлові умови.

Контроль за виконанням угоди

Орган опіки може вимагати підтвердження виконання умов угоди (наприклад, придбання альтернативного житла).

Термін розгляду:

30 календарних днів з дня подання всіх необхідних документів.

Вартість послуги:

Послуга надається безкоштовно.

Особливі умови

Угода з майном дитини не може погіршувати її житлові умови чи іншим чином порушувати її інтереси. Ця послуга спрямована на забезпечення інтересів та прав дитини в питаннях, що стосуються її майна. Орган опіки надає дозвіл лише за умови, що угода не порушує права дитини та покращує або зберігає її житлові умови. Усі угоди з майном дитини повинні бути засвідчені нотаріусом із зазначенням отриманого дозволу органу опіки та піклування.

Виникли запитання – звертайтеся, наші фахівці нададуть вичерпну консультацію:

• електронна пошта [email protected];
• служба підтримки клієнтів ЦНАП https://www.facebook.com/cnapif;
• телефони: 099 157 39 11, 0342 75-01-19, 0342 75-20-41, 0342 75-20-61