З метою інтеграції ВПО, які втратили або вимушено покинули свої житлові приміщення внаслідок збройної агресії російської федерації проти України, в територіальній громаді за новим місцем проживання, а також виплати наймодавцю компенсації частини податку на доходи фізичних осіб та військового збору прийнято Постанову Кабінету Міністрів України від 25 жовтня 2024 р. № 1225 «Про реалізацію експериментального проекту щодо надання субсидії на оплату вартості або частини вартості найму (оренди) житлового приміщення та компенсації частини податку на доходи фізичних осіб та військового збору» (зі змінами).

Хто може скористатися субсидією на оренду житла?

На таку субсидію можуть претендувати внутрішньо переміщені особи,  які відповідають таким критеріям:

1. ВПО, які перемістились (повторно перемістились) з територій, на яких ведуться бойові дії або тимчасово окупованих російською федерацією (перелік таких територій затверджується Мінреінтеграції), і не мають власного житла в умовно безпечних регіонах України загальною площею більше ніж 13,65 кв. метра на кожного члена сім’ї.
2. ВПО, в яких житлове приміщення незалежно від розміру загальної площі знищено або пошкоджено (до ступеня, непридатного для проживання) і відомості про таке приміщення внесено до Державного реєстру майна, пошкодженого та знищеного внаслідок бойових дій або щодо такого приміщення наявні акт комісійного обстеження об’єкта та/або звіт з технічного обстеження (складені відповідно до постанови від 19 квітня 2022 р. № 473) .
3. Оренда житла перевищує 20% сукупного доходу домогосподарства. Особливі умови передбачено для родин із доходом менше 5840 гривень на особу: в такому разі субсидія покриватиме більший відсоток вартості оренди.
4. ВПО не отримують допомогу на проживання та не є учасниками програми «Прихисток».

Куди звертатись за оформленням субсидії на оренду житла?

Договори найму та необхідні документи подаються особисто наймачем та наймодавцем за їх вибором:

• до Центру надання адміністративних послуг;
• до будь-якого сервісного центру Пенсійного фонду України;
• через вебпортал електронних послуг Пенсійного фонду України https://portal.pfu.gov.ua/).

Які документи необхідно подати для оформлення житлової субсидії на оренду житла?

Для оформлення субсидії на оренду житла подаються:

-         заява;

-         договір оренди житла (типовий договір укладається та підписується між наймодавцем та наймачем одночасно при подачі заяви);

-         документи, що підтверджують повноваження законного представника чи  прав розпоряджання житловим приміщенням (у разі потреби);

-         інші документи, що можуть підтверджувати певні обставини (за потреби).

Заява та договір найму можуть бути підписані особисто наймачем та наймодавцем (їх законними представниками (для недієздатних осіб або малолітніх дітей) або особою, яка діє на підставі довіреності, оформленої за формою, передбаченою законодавством).

Наймач та наймодавець несуть відповідальність за достовірність інформації, зазначеної у заяві, договорі найму та доданих до них документах.

Субсидія на найм житла надається шляхом перерахування Пенсійним фондом України коштів на поточний рахунок наймача, відкритий в уповноваженому банку.

Розмір субсидії визначатиметься індивідуально з урахуванням рівня доходів родини, кількості членів родини та вартості оренди житла і не впливатиме на отримання субсидії на оплату комунальних послуг.

Субсидія на найм житла призначається на шість місяців, але не більше двох шестимісячних строків підряд до закінчення строку реалізації експериментального проекту.

ВАЖЛИВО!

Звертаємо увагу власників житла - наймодавець зобов’язаний щокварталу самостійно сплачувати до бюджету в порядку та строки, визначені Податковим кодексом України, податок на доходи фізичних осіб та військовий збір із фактично отриманої протягом звітного кварталу від наймача суми доходу від здавання житлового приміщення у найм.

Проте, держава компенсуватиме для орендодавця податки, що мають бути сплачені з доходу, отриманого з оренди, а  саме: власникам житла держава компенсуватиме ПДФО та військовий збір.

Компенсація надається шляхом перерахування Пенсійним фондом України коштів на поточний рахунок наймодавця, відкритий в уповноваженому банку, реквізити якого зазначені в договорі найму.

Інформуємо, що наймодавцю не може бути призначено житлову субсидію, пільги на оплату житлово-комунальних послуг, придбання твердого та рідкого пічного побутового палива та скрапленого газу за адресою житлового приміщення, що здається в найм.

Якщо у вас виникли питання, ми радо відповімо.

Наша служба підтримки:

* електронна пошта  [email protected],

* телефони: 0991573911, 75-01-19, 75-20-41, 75-20-61.

* ЦНАП м.Івано-Франківська в Facebook https://www.facebook.com/cnapif

Прес-служба ЦНАП м.Івано-Франківськ

75-01-19